L'acquisto di Villa La Verbanella a Meina da parte di Donatella Versace nel 2019, una proprietà storicamente legata alla famiglia Mondadori, ha segnato un cambiamento significativo. Questo evento ha permesso di vedere il lago Maggiore sotto una prospettiva diversa: non solo come una destinazione turistica, ma anche come un luogo d'interesse per personalità globali nel settore del lifestyle e della moda. Mentre negli ultimi anni Milano e il lago di Como si sono affermati come hub internazionali per investimenti immobiliari, il lago Maggiore sta guadagnando sempre più riconoscimento. Secondo gli esperti, nel giro di pochi anni, potrebbe diventare il terzo polo di attrazione della Lombardia, al pari dei suoi rinomati vicini.
Negli ultimi cinque anni, i valori immobiliari nel Verbano hanno registrato una crescita, raggiungendo fino al 3% nel 2025. Attualmente, gli immobili di nuova costruzione con caratteristiche standard sono stimati a 3.500 euro al metro quadro, secondo Engel & Völkers. D'altra parte, le quotazioni per immobili di pregio e pieds-dans-l’eau, con accesso diretto al lago, possono variare tra 8.000 e 10.000 euro al metro quadro. Il mercato del lago, diviso tra Italia e Svizzera, è dominato per il 60% dal segmento di lusso. Flavia Dutto, responsabile del network di Engel & Völkers nell’area del lago Maggiore e d'Orta, spiega: «Il trend di crescita è iniziato subito dopo il Covid, nel 2021, ma negli ultimi due anni abbiamo visto un’accelerazione significativa. Attualmente vendiamo immobili di valore molto superiore rispetto al passato, e fino a pochi anni fa era impensabile vendere regolarmente proprietà sopra i 3 milioni. Oggi, invece, c'è stato un cambiamento nella tipologia della domanda e i tempi di vendita si sono notevolmente ridotti.